বিনামূল্যে আপডেট সঙ্গে অবহিত থাকুন
শুধু সাইন আপ করুন ইউকে ব্যাংক myFT ডাইজেস্ট – সরাসরি আপনার ইনবক্সে বিতরণ করা হয়েছে।
যুক্তরাজ্যের আর্থিক নিয়ন্ত্রকেরা ব্যাঙ্কগুলিকে প্রথমবারের ক্রেতাদের ছোট আমানত এবং কম ফলন সহ আরও বন্ধক ঋণ দেওয়ার প্রস্তাব দিয়েছে, কারণ তারা অর্থনীতিকে চাঙ্গা করার জন্য বৃহত্তর ঝুঁকি নেওয়ার জন্য সরকারী আহ্বানে সাড়া দেয়।
প্রস্তাবগুলি ঝুঁকিপূর্ণ ঝুঁকির জন্য সীমা তুলে নিতে পারে। বন্ধক ঋণ যা 2008 সালের আর্থিক সঙ্কটের ভারী ক্ষতির প্রতিক্রিয়া হিসাবে ব্যাঙ্কের উপর আরোপ করা হয়েছিল, যখন অনেক ঋণদাতাকে সরকারকে জামিন দিতে হয়েছিল।
ফাইন্যান্সিয়াল কন্ডাক্ট অথরিটির প্রধান নির্বাহী নিখিল রাঠি, এই সপ্তাহে কিয়ার স্টারমারকে বলেছেন যে ওয়াচডগ এই বিধিনিষেধগুলির মধ্যে কয়েকটি কমিয়ে দেওয়ার কথা বিবেচনা করছে যাতে ব্যাঙ্কগুলিকে বন্ধকী বাজারে তাদের “দায়িত্বপূর্ণ ঝুঁকি নেওয়া” বাড়ানোর অনুমতি দেওয়া যায়, সম্পর্কে অবহিত একজন ব্যক্তির মতে। চিঠি
উত্তরটি চ্যান্সেলর রাচেল রিভস এবং ব্যবসায়িক সচিব জোনাথন রেনল্ডসকেও পাঠানো হয়েছিল।
সরকার এফসিএ এবং যুক্তরাজ্যের অন্যান্য নিয়ন্ত্রকদেরকে নিয়ম পরিবর্তনের জন্য ধারনা নিয়ে আসার আহ্বান জানিয়েছে যা অর্থনীতিতে ঝুঁকি গ্রহণ এবং বিনিয়োগ বাড়াতে পারে, কারণ প্রধানমন্ত্রী প্রবৃদ্ধি বাড়ানোর প্রতিশ্রুতি পূরণ করতে চান।
স্টারমার গত বছর বিনিয়োগকারীদের বলেছিলেন যে তিনি যুক্তরাজ্যে “বিনিয়োগকে অবরুদ্ধ করে এমন আমলাতন্ত্রের অবসান ঘটাবেন” এবং রিভস এই সপ্তাহে নিয়ন্ত্রকদের ডেকেছিলেন যে তারা কীভাবে প্রবৃদ্ধি বাড়ানোর জন্য কাজ করতে চান তা ব্যাখ্যা করতে।
টাইমস দ্বারা প্রথম রিপোর্ট করা FCA-এর প্রস্তাবগুলিতে কোনও পরিকল্পিত নিয়ম পরিবর্তনের সুনির্দিষ্ট বিবরণ অন্তর্ভুক্ত করা হয়নি, তবে ডিফল্ট হার নিম্ন স্তরে নেমে যাওয়ায় এখন আরও বেশি লোককে তাদের বাড়ির মালিক হতে সাহায্য করার জন্য বন্ধকী ঋণ দেওয়ার নিয়মগুলি শিথিল করা যেতে পারে কিনা সে বিষয়ে পরামর্শের পরামর্শ দেয়৷
যুক্তরাজ্যে বন্ধকী ঋণ FCA এবং ব্যাঙ্ক অফ ইংল্যান্ড নিয়মের সমন্বয় দ্বারা পরিচালিত হয়। এগুলি ব্যাঙ্কগুলিকে তাদের বন্ধকী ঋণের পোর্টফোলিওর 15 শতাংশের বেশি ঋণে রাখতে বাধা দেয় যার মূল্য ঋণগ্রহীতার আয়ের 4.5 গুণের বেশি।
এফসিএ ঋণগ্রহীতারা ভবিষ্যতে সুদের হার বৃদ্ধির সাথে মানিয়ে নিতে সক্ষম হবে কিনা এবং আরও ঋণ নেওয়ার জন্য তাদের পূর্ববর্তী ভাড়া পরিশোধের প্রমাণ ব্যবহার করার অনুমতি দেবে কিনা তা পরীক্ষা করার জন্য ক্রয়ক্ষমতার পরীক্ষাও কমিয়ে দিতে পারে।
অন্য একটি ক্ষেত্র যা পরীক্ষা করা যেতে পারে তা হল পুঁজির পরিমাণ যা ব্যাঙ্কগুলিকে যে সম্পত্তির মূল্যের কমপক্ষে 90 শতাংশ মূল্যের বন্ধক সমর্থন করতে হবে যার বিরুদ্ধে তারা সুরক্ষিত।
ট্রেজারি বলেছে যে রিভস FCA এর প্রস্তাবগুলি পরীক্ষা করবে এবং তাদের আরও বিকাশের জন্য আর্থিক নিয়ন্ত্রকের সাথে ঘনিষ্ঠভাবে কাজ করবে।
তিনি বলেন যে রিভস বিশ্বাস করেন যে আর্থিক সংকটের পর থেকে অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধির ক্ষতির ঝুঁকি কমাতে নিয়ন্ত্রকদের দ্বারা অত্যধিক কঠোর হস্তক্ষেপ করা হয়েছে।
“চ্যান্সেলর বলেছেন যে তিনি আর্থিক সংকটের অত্যধিক ঝুঁকি গ্রহণে ফিরে আসবেন না, তবে সময়ের সাথে সাথে সিস্টেমের ভারসাম্য বজায় রাখতে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ,” ট্রেজারি যোগ করেছে।
বন্ধকী নিয়মগুলি সহজ করার ধারণাটিকে ইউকে ফাইন্যান্সের ট্রেড বডির মর্টগেজের পরিচালক চার্লস রো স্বাগত জানিয়েছেন। “মর্টগেজ ধার দেওয়ার নিয়মগুলি সংশোধন করা সামর্থ্যের সমস্যাগুলির সাথে সাহায্য করবে, শুধুমাত্র প্রথমবারের ক্রেতাদের জন্য নয় কিন্তু যারা সম্পত্তির মইটি উপরে উঠতে চাইছেন তাদের জন্যও,” তিনি বলেছিলেন।
লন্ডন শহরের কেউ কেউ সতর্ক করেছেন যে আর্থিক শক্তির পাশাপাশি বৃদ্ধিকে অগ্রাধিকার দেওয়ার জন্য নিয়ন্ত্রকদের চাপ দেওয়া ঝুঁকিপূর্ণ হতে পারে।
আইন ফার্ম রিড স্মিথের আর্থিক নিয়ন্ত্রণ অংশীদার রোমিন দবির বলেন, “আর্থিক বাজারে ব্যক্তিগত কোম্পানিতে ঝুঁকির সঞ্চয়কে প্রশমিত করা, সাধারণত, বৃদ্ধিকে বাধা না দিয়ে, সবসময় নিয়ন্ত্রকদের ভূমিকা পালন করে থাকে।
“কেউ কেউ বলতে পারে যে এই উদ্দেশ্যগুলির একটির উপর নিরলস মনোযোগ অন্যটিকে দুর্বল করে দিতে পারে,” তিনি যোগ করেছেন।
এফসিএ কর্তৃক সামনে রাখা আরেকটি ধারণা হল কন্ট্যাক্টলেস কার্ড লেনদেনে £100 ব্যয়ের সীমা বাড়ানো, যা প্রতারকদের দরজা খুলে দিতে পারে এই আশঙ্কার কারণে আরোপ করা হয়েছিল।
এফসিএ মন্তব্য করতে অস্বীকৃতি জানায়।
রিভস এবং রেনল্ডস ক্রিসমাসের আগে 17 জন নিয়ন্ত্রককে চিঠি লিখেছিলেন, তাদের সম্ভাব্য প্রবৃদ্ধিমূলক ব্যবস্থাগুলি নির্ধারণ করতে বলেছিলেন যা অর্থনীতিকে চাঙ্গা করতে সাহায্য করতে পারে, প্রতিক্রিয়া দেওয়ার জন্য 16 জানুয়ারির সময়সীমা।
বৃহস্পতিবার, রিভস সেই প্রহরীদের অর্ধ ডজনের সাথে দেখা করেছিলেন, তাদের বলেছিলেন যে তাদের “অতিরিক্ত ঝুঁকির দিকে মনোনিবেশ করার” পরিবর্তে “নিয়ন্ত্রণের দিকে মানসিকতার পরিবর্তন” বাস্তবায়ন করতে হবে।
এফসিএ সেই বৈঠকে উপস্থিত ছিল না, তবে আগামী দিনে রিভসের সাথে দেখা হবে বলে আশা করা হচ্ছে।
