2020 সালে, আইজ্যাক ফ্রেঞ্চ, 27, এবং তার পরিবার একটি ট্রেন গাড়ি কিনেছিল যা আইডাহোর ডিয়ারিতে প্রতিবেশীর খামারে পরিত্যক্ত ছিল। তারা মাত্র 3,000 ডলার দিয়েছে।
গাড়ি নম্বর 306 এটি 1900 সালে নির্মিত হয়েছিল এবং মূলত 1909 থেকে 1950 সাল পর্যন্ত ওয়াশিংটন আইডাহো এবং মন্টানা রেলপথে চলেছিল৷ যখন পরিবার এটিতে তাদের হাত পায়, তখন কাঠ পচছিল, শৈবাল বেড়ে উঠছিল এবং প্রায় 20টি বিড়াল ভিতরে বাস করত, ফ্রেঞ্চ সিএনবিসি মেক ইটকে বলে৷
″(আমার বাবা) এর জন্য বিশ্বাস এবং দৃষ্টিভঙ্গি ছিল এবং আমি খুব আনন্দিত যে তিনি এটি করেছেন, “তিনি বলেছেন। “একটি পুরানো কাঠামো নেওয়ার বিষয়ে এত পুরস্কৃত করার মতো কিছু আছে যা এত ভালবাসার সাথে তৈরি করা হয়েছিল এবং এতে প্রাণ ফিরিয়ে দেওয়া হয়েছিল। .
পরিত্যক্ত ট্রেন গাড়িটি সংস্কার করা এবং পুনরুদ্ধার করা ফরাসি, তার বাবা-মা এবং ভাইবোনদের জন্য একটি পারিবারিক প্রকল্প ছিল।
আইজ্যাক ফ্রেঞ্চ
পরিবারটি $150,000 ঋণ নিয়েছিল, যার মধ্যে $3,000 ট্রেন গাড়ি কেনার জন্য এবং $10,000 $ 61-ফুট লম্বা কাঠামোটিকে তাদের 145-একর সম্পত্তিতে স্থানান্তর করার জন্য।
“এটি প্রকৃতির একটি সুন্দর, নির্জন জায়গা,” ফরাসি বলে৷ “আমরা আমাদের সম্পত্তির সর্বোচ্চ পয়েন্ট বেছে নিয়েছি যাতে আমরা এই মহাকাব্যিক দৃশ্যগুলি ক্যাপচার করতে পারি।”
ফ্রেঞ্চ এবং তার পরিবার ঋণের অবশিষ্ট অর্থ ব্যয় করেছে $137,000, এবং ছয় মাস কাঠামোটিকে একটি Airbnb-এ পরিণত করার লক্ষ্যে সংস্কার করতে।
“আমি বিশ্বাস করি যে ভ্রমণকারীরা আজ অভিজ্ঞতার সন্ধান করছে এবং একটি গল্প করতে চায়। আপনি থাকার মাধ্যমে, সম্পত্তির মাধ্যমে যত সমৃদ্ধ গল্প বলতে পারবেন, অভিজ্ঞতা তত ভাল হবে”, তিনি বলেছেন।
ফ্রেঞ্চের বাবা প্রতিবেশীর খামারে ওয়াগনটিকে প্রথম দেখেছিলেন।
আইজ্যাক ফ্রেঞ্চ
ফরাসি পরিবার এয়ারবিএনবি-তে ওয়াগনের তালিকা করেনি কারণ তারা কিছু অর্থ উপার্জন করতে চেয়েছিল, কিন্তু কারণ এটি একটি আবেগ প্রকল্প ছিল।
“আমরা মনে করি এটি করা সঠিক জিনিস। এটিই আমাদের উত্তেজিত করে এবং আমরা মনে করি এটি অন্য লোকেদেরও উত্তেজিত করবে, “ফরাসি বলে৷
সংস্কারের মধ্যে প্রাক্তন যাত্রী কক্ষটিকে একটি বাসস্থানে এবং মেইলরুমটিকে একটি বেডরুমে রূপান্তরিত করা অন্তর্ভুক্ত ছিল। “আমাদের অতিথিরা এটি পছন্দ করে,” ফরাসি বলে৷
“তারা সকালে ঘুম থেকে উঠে গ্রামাঞ্চলের এই সুন্দর প্যানোরামিক দৃশ্যগুলি সরাসরি দেখে। ঘুমানোর জন্য এটি সত্যিই একটি মহাকাব্যিক জায়গা।”
তারা একটি গ্যাস স্টোভ এবং একটি বাথরুম সহ একটি রান্নাঘর যুক্ত করেছে এবং মেঝে এবং আসবাবগুলিকে নতুন করে তৈরি করেছে৷
রেলগাড়ি 145 একর এলাকা জুড়ে।
মিকি টোডিওয়ালা। ছবি সিএনবিসি ডু ইট
অতিথিদের একটি মিরর করা সনা, হট টব এবং অন-সাইট ফায়ার পিটেও অ্যাক্সেস রয়েছে।
“ধারণাটি হল আশেপাশের প্রকৃতিকে প্রতিফলিত করা,” ফরাসি বলে৷ “যেহেতু আমাদের কাছে এই সুন্দর পাইন গাছ এবং এই দর্শনীয় দৃশ্য ছিল, আমরা ভেবেছিলাম এটি নতুন এবং পুরাতনের একটি দুর্দান্ত মিলন হবে।”
যখন ফ্রেঞ্চ এয়ারবিএনবি-তে বুকিং খুলেছিল, তখন এটি একটি তাত্ক্ষণিক সাফল্য ছিল। প্রথম সপ্তাহে, পুনরুদ্ধার করা 1909 ট্রেন ক্যারেজ এটা কয়েক মাস ধরে পূর্ণ ছিল। থাকে প্রতি রাতে $325 থেকে $350 পর্যন্ত।
“আমি মনে করি আমাদের সমস্ত স্বপ্ন অভ্যর্থনার সাথে অতিক্রম করেছে এবং এটি একটি পরিবার হিসাবে করা আমাদের জন্য কতটা মজার ছিল,” ফ্রেঞ্চ বলেছেন। “এই সমস্ত কঠোর পরিশ্রম এবং বিনিয়োগ এত দ্রুত বৈধ হওয়া দেখে এটি সন্তোষজনক ছিল।”
পরিবারটি 2020 সালে এয়ারবিএনবি-তে ওয়াগনকে তালিকাভুক্ত করেছিল এবং তখন থেকেই এটি বুক করা হয়েছে।
মিকি টোডিওয়ালা। ছবি সিএনবিসি ডু ইট
প্রথম বছরে, গাড়িটির 90% দখল ছিল এবং $14,179 এর আয় ছিল। তারপর থেকে, সিএনবিসি মেক ইট দ্বারা পর্যালোচনা করা নথি অনুসারে, রাজস্ব বছরে $75,000 এবং $110,000 এর মধ্যে বেড়েছে।
2024 সাল পর্যন্ত, গাড়িটি Airbnb রাজস্বে $110,172 উপার্জন করেছে এবং প্ল্যাটফর্মে 140 রাতের জন্য বুক করা হয়েছে।
এটির প্রায় 65% লাভের মার্জিন রয়েছে, মোট রাজস্বের 30 থেকে 35% পরিষ্কারের খরচ, চলমান ছোটখাটো রক্ষণাবেক্ষণ এবং মেরামত, সম্পত্তি কর এবং বীমার দিকে যাচ্ছে।
Airbnb ছাড়াও, ফ্রেঞ্চ এবং তার পরিবার ট্রেন গাড়ির জন্য রিজার্ভেশন গ্রহণ করে অনলাইন. “আমরা অতিথিদের সাথে আরও ভাল সম্পর্ক রাখতে পারি,” ফরাসি বলে৷ “Airbnb-এর সাথে, এটি একটি লেনদেনের মতো মনে হয়, যেখানে (সরাসরি বুকিং) আরও সম্পর্ক তৈরি করতে দেয় যা আমরা তৈরি করতে পারি।”
গাড়িতে থাকার জায়গা, রান্নাঘর, গ্যাসের চুলা, বাথরুম এবং কিং সাইজের বিছানা রয়েছে।
মিকি টোডিওয়ালা। ছবি সিএনবিসি ডু ইট
জনপ্রিয়তা সত্ত্বেও, ফরাসি বলেছেন যে তিনি শীঘ্রই যে কোনও সময় রাতের দাম বাড়ানোর পরিকল্পনা করছেন না। তারা সারা বিশ্বের লোকেদের স্বাগত জানাতে পুরস্কৃত করে যারা ইতিহাসের একটি অংশ অনুভব করতে চায়।
“আমাদের সর্বোত্তম হোস্টিং অভিজ্ঞতা হল আপনাকে ধন্যবাদ যে প্রায় প্রত্যেক অতিথিই ইতিহাসের এই অংশটির যত্ন নেওয়ার জন্য আমাদের পাঠান,” ফ্রেঞ্চের বাবা, ওয়েব, সিএনবিসি মেক ইটকে বলেছেন।
রেলকার থেকে আয়ের সাথে, ফরাসি বলেছেন যে তিনি সম্প্রতি রেলকার প্রকল্পের অর্থায়নের জন্য যে ঋণ নিয়েছিলেন তা পরিশোধ করেছেন।
নিজেদের অর্থ প্রদানের পরিবর্তে, পরিবার গাড়ি এবং সামগ্রিক অতিথি অভিজ্ঞতার জন্য অর্থ বিনিয়োগ করছে। “এটি অনন্য, গল্প-চালিত থাকার জন্য সাধারণ জনগণের ক্ষুধাকে অত্যধিক মূল্যায়ন করা কঠিন, এবং পুনরুদ্ধার স্ক্রীনিং সেখানে যাওয়ার সেরা উপায়গুলির মধ্যে একটি,” বলেছেন ফরাসি৷
“যদিও আপনার ক্যাটারিং বা আতিথেয়তার অভিজ্ঞতা নাও থাকে, আপনার যদি অন্য লোকেদের স্বাগত জানানোর, তাদের আনন্দ দেওয়ার, তাদের অবাক করার আবেগ থাকে, তাহলে আপনি সেগুলির মধ্যে একটি তৈরি করতে পারেন, কারণ আতিথেয়তার বিষয়টিই এমন।”
ক্যাবুসে থাকার জন্য একটি আয়নাযুক্ত সনা, গরম টব এবং ফায়ার পিট অ্যাক্সেস অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।
মিকি টোডিওয়ালা। ছবি সিএনবিসি ডু ইট
এই ভাড়ার সম্পত্তির সাথে সে এবং তার পরিবার যা করেছে তা অনুকরণ করার জন্য ফরাসিদের সর্বোত্তম পরামর্শ হল তাদের চোখ খোলা এবং সংযোগ স্থাপন করা: “মানুষের মুখের নীচে এমন অনেক সুযোগ রয়েছে যা তারা উপলব্ধিও করতে পারে না কারণ এটি সর্বদা ছিল এবং এটি বাক্সের বাইরে।”
তিনি বলেন “আপনার প্রতিবেশীর সাথে কথা বলুন। আপনার প্রতিবেশী এমন একজন ব্যক্তি হতে পারে যার সাথে অংশীদার করার জন্য আপনার কাছে টাকা না থাকলে বা আপনার প্রতিবেশীর অভিজ্ঞতা না থাকলে।”
যদিও 1909 সালের ট্রেন গাড়িটি পরিবারের জন্য একটি অনন্য সন্ধান ছিল, ফরাসিরা পরামর্শ দেয় যে আপনি কখনই জানেন না যে সেখানে কী আছে এবং কী আপনাকে সৃজনশীলভাবে আকৃষ্ট করতে পারে: “অনেক পুরানো বিল্ডিং, পুরানো গল্প এবং ট্রেনের গাড়ি। পুরানো ট্রেন সেখানে অপেক্ষা করছে আবিষ্কৃত এবং ভালবাসতে হবে?”
“আমি মনে করি এটাই চাবিকাঠি,” তিনি বলেছেন। “এরকম একটি প্রকল্পে অংশ নিতে এবং এতে নতুন জীবন শ্বাস নিতে আপনার কিছু ভালবাসা এবং কিছু অনুপ্রেরণা থাকতে হবে।”
আপনার দিনের কাজের বাইরে অতিরিক্ত অর্থ উপার্জন করতে চান? CNBC অনলাইন কোর্সের জন্য সাইন আপ করুন কিভাবে অনলাইনে প্যাসিভ ইনকাম করবেন সাধারণ প্যাসিভ ইনকাম স্ট্রীম, শুরু করার টিপস এবং বাস্তব জীবনের সাফল্যের গল্প সম্পর্কে জানতে।
আরো, CNBC মেক ইটস নিউজলেটারের জন্য সাইন আপ করুন কর্মক্ষেত্রে, অর্থের সাথে এবং জীবনে সফল হওয়ার জন্য টিপস এবং কৌশলগুলির জন্য।
