ক্যালিফোর্নিয়ার সান রাফায়েলে 7 আগস্ট, 2024-এ বিক্রয়ের জন্য একটি বাড়ির সামনে একটি চিহ্ন রাখা হয়েছে৷
জাস্টিন সুলিভান | গেটি ইমেজ
বন্ধকী সুদের হার গত সপ্তাহে টানা তৃতীয় সপ্তাহে বেড়েছে, আগস্টের পর তাদের সর্বোচ্চ পর্যায়ে পৌঁছেছে। এটি বর্তমান বাড়ির মালিক এবং সম্ভাব্য বাড়ির ক্রেতা উভয়ের কাছ থেকে একটি বিশাল পদক্ষেপ পিছিয়ে নেওয়ার দাবি সৃষ্টি করেছে। মর্টগেজ ব্যাঙ্কার্স অ্যাসোসিয়েশনের সিজনলি অ্যাডজাস্টেড ইনডেক্স অনুসারে, মোট বন্ধকী আবেদনের পরিমাণ আগের সপ্তাহের তুলনায় গত সপ্তাহে 17% কমেছে।
কনফার্মিং লোন ব্যালেন্স ($766,550 বা তার কম) সহ 30-বছরের ফিক্সড-রেট বন্ধকের জন্য গড় চুক্তি সুদের হার 6.36% থেকে বেড়ে 6.52% হয়েছে, 20% হ্রাস সহ লোনের জন্য পয়েন্ট 0.62 থেকে 0. 65 (উৎপত্তি ফি সহ) বৃদ্ধি পেয়েছে . পেমেন্ট
পুনঃঅর্থায়নের চাহিদা, যা সাপ্তাহিক হারের গতিবিধির জন্য আরও সংবেদনশীল, সবচেয়ে তীব্রভাবে হ্রাস পেয়েছে, সাপ্তাহিক ভিত্তিতে 26% হ্রাস পেয়েছে। যাইহোক, এটি এখনও আগের বছরের একই সপ্তাহের তুলনায় 111% বেশি ছিল; এক বছর আগে এই সময়ে হার ছিল 118 বেসিস পয়েন্ট বেশি, তাই যে কেউ গত বছর একটি বাড়ি কিনেছেন সম্ভবত এখন পুনঃঅর্থায়ন থেকে উপকৃত হতে পারেন। আবেদনের পুনঃঅর্থায়ন ভাগ এক মাসেরও বেশি সময়ের মধ্যে প্রথমবারের মতো 50% এর নিচে নেমে গেছে।
একটি বাড়ি কেনার জন্য বন্ধকী আবেদনগুলি সপ্তাহের জন্য 7% কমেছে, কিন্তু এক বছর আগের একই সপ্তাহের তুলনায় 7% বেশি ছিল। বাজারে আরও সরবরাহ এখন কিছু ক্রেতার জন্য সুযোগ উন্মুক্ত করছে।
“প্রথমবারের সম্ভাব্য ক্রেতাদের জন্য চাহিদা কিছুটা স্থির হয়ে আছে। FHA ক্রয়ের আবেদনগুলি ক্রমবর্ধমান হার সত্ত্বেও সামান্য পরিবর্তিত হয়েছে কারণ কিছু প্রথমবারের গৃহ ক্রেতারা বাড়ির তালিকার অবস্থার উন্নতির কারণে বাজারে রয়ে গেছে। আবাসন,” জোয়েল কান বলেছেন, এমবিএ একজন এক বিবৃতিতে অর্থনীতিবিদ ড.
বিশেষ করে সোমবার ফেডারেল ছুটির কারণে এই সপ্তাহের শুরুতে রেট পরিবর্তন হয়নি। বন্ধকের হারের সাম্প্রতিক বৃদ্ধি পুনঃঅর্থায়নের পুনরুত্থানকে ধীর করে দিতে পারে, তবে বাড়ির ক্রেতারা বর্তমান সুদের হার সম্পর্কে কম উদ্বিগ্ন এবং আগামী মাসগুলিতে অর্থনীতির আকার সম্পর্কে আরও উদ্বিগ্ন হতে পারে। কেউ কেউ বলছেন যে নভেম্বরের নির্বাচনের পর পর্যন্ত তারা এত বড় কেনাকাটা বন্ধ রেখেছেন।
