বিনামূল্যে আপডেট সঙ্গে অবহিত থাকুন
শুধু সাইন আপ করুন রিয়েল এস্টেট সেক্টর myFT ডাইজেস্ট — সরাসরি আপনার ইনবক্সে বিতরণ করা হয়েছে।
অস্ট্রেলিয়ার বৃহত্তম সম্পত্তি তালিকা কোম্পানি, REA গ্রুপ, বেশিরভাগ মালিকানাধীন রুপার্ট মারডকের নিউজ কর্পোরেশন, তার ব্রিটিশ প্রতিদ্বন্দ্বী রাইটমুভের জন্য নগদ এবং শেয়ারের বিড বিবেচনা করছে, যার মূল্য £4.4 বিলিয়ন, উভয় ক্ষেত্রেই বৃহত্তম অনলাইন রিয়েল এস্টেট ব্যবসায় পরিণত হওয়ার লক্ষ্যে। বাজার
REA, অস্ট্রেলিয়ার বৃহত্তম তালিকাভুক্ত কোম্পানিগুলির মধ্যে একটি, বলেছে যে এটি দুটি ব্যবসার মধ্যে “স্পষ্ট মিল” এবং একটি “রূপান্তরমূলক সুযোগ” হিসাবে একটি সম্ভাব্য অধিগ্রহণ দেখেছে।
কোম্পানী এখনও কোন পন্থা করেনি, তবে প্রকাশ করেছে যে এটি একটি বড় বিদেশী অধিগ্রহণের বিষয়ে ডয়েচে ব্যাঙ্কের সাথে কাজ করছে এমন রিপোর্টের পরে এই পদক্ষেপটি বিবেচনা করছে৷ ডানদিকে আন্দোলন শুক্রবার লন্ডনে এর বাজার মূল্য ছিল £4.36 বিলিয়ন।
REA এর কাছে সেপ্টেম্বরের শেষ অবধি একটি আনুষ্ঠানিক অফার দিতে বা ইউকে টেকওভার আইনের অধীনে প্রত্যাহার করার সময় আছে যে এটি প্রকাশ্যে তার আগ্রহ প্রকাশ করেছে। অস্ট্রেলিয়ান সম্পত্তি বাজারের শক্তি লাভের বৃদ্ধিকে চালিত করেছে বলে গত বছরের তুলনায় কোম্পানির শেয়ারের মূল্য 25 শতাংশ বেড়েছে।
কোম্পানি সম্ভাব্য যুক্তরাজ্যের সম্প্রসারণ প্রকাশ করার পরে REA শেয়ার 7% কমেছে, যা ব্যবসার আকারের ভিত্তিতে মূলধন বৃদ্ধির সাথে জড়িত হতে পারে।
একটি নোটে, স্টক ব্রোকার অ্যাঙ্গাস আইটকেন ওয়েন উইলসনকে বর্ণনা করেছেন, একজন প্রাক্তন ইনভেস্টমেন্ট ব্যাঙ্কার, যিনি 2018 সালে REA-এর প্রধান নির্বাহী নিযুক্ত ছিলেন, একটি “সাধারণ জ্ঞান” অর্জন করতে চাওয়া একজন “বুদ্ধিমান” নির্বাহী হিসাবে।
“শেষ পর্যন্ত, সবচেয়ে খারাপ M&A হল অহং-চালিত,” তিনি লিখেছেন। “এখানে কোন অহং নেই, আমাদের দৃষ্টিতে, এটি দীর্ঘমেয়াদী অর্থনৈতিক রিটার্ন সম্পর্কে।”
REA 1990-এর দশকের মাঝামাঝি মেলবোর্ন শহরতলির ডনকাস্টারের একটি গ্যারেজে প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল এবং 1999 সালে অস্ট্রেলিয়ান স্টক এক্সচেঞ্জে জনসাধারণের কাছে যাওয়ার পরে ডট-কম বুদবুদের সময় সংক্ষেপে একটি স্টক মার্কেট প্রিয় হয়ে ওঠে।
এর শেয়ারগুলি তখন নিমজ্জিত হয় এবং নিউজ কর্প 2001 সালে প্রায় 2 মিলিয়ন ডলারে একটি 44 শতাংশ শেয়ার কিনেছিল, যাকে লাচলান মারডকের সবচেয়ে স্মার্ট পদক্ষেপ হিসাবে বর্ণনা করা হয়েছে। নিউজ কর্প 2005 সালে তার অংশীদারিত্ব বাড়িয়ে 62 শতাংশে উন্নীত করে যখন এটি 120 মিলিয়ন ডলারে REA কেনার চেষ্টা করেছিল কিন্তু প্রত্যাখ্যান করা হয়েছিল। কোম্পানির মূল্য এখন A$26 বিলিয়ন (US$17.6 বিলিয়ন)।
গত বছর, অ্যাক্টিভিস্ট ইনভেস্টর স্টারবোর্ড ভ্যালু নিউজ কর্পকে চাপ দিয়েছিল তার রিয়েল এস্টেট ব্যবসাগুলিকে আলাদা করার জন্য — REA-তে তার অংশীদারিত্ব সহ — এর বৃহত্তর মিডিয়া ব্যবসা থেকে মান আনলক করার জন্য।
REA-এর ভারতে কার্যক্রম রয়েছে এবং মুভ ইনক-এ একটি 20% শেয়ার রয়েছে – মার্কিন অনলাইন তালিকা সংস্থা যা নিউজ কর্প দ্বারা নিয়ন্ত্রিত – কিন্তু কিছু আন্তর্জাতিক বাজার থেকেও বেরিয়ে গেছে।
এটি একটি ইউরোপীয় অনলাইন তালিকা ব্যবসা তৈরি করেছে যা 2016 সালে যুক্তরাজ্যের ওকলে ক্যাপিটাল প্রাইভেট ইক্যুইটির কাছে বিক্রি হয়েছিল৷ গত মাসে এটি সুইডিশ বিনিয়োগকারী EQT এর কাছে বিক্রি করার পরে এটি দক্ষিণ-পূর্ব এশীয় সম্পত্তি তালিকা সংস্থা প্রপার্টিগুরুতে তার সংখ্যালঘু অংশ বিক্রি করেছে৷
