Home ব্যবসা ব্ল্যাকস্টোন ইউরোপীয় আমানত সম্পদের জন্য €1 বিলিয়ন চুক্তি বন্ধ করে
ব্যবসা

ব্ল্যাকস্টোন ইউরোপীয় আমানত সম্পদের জন্য €1 বিলিয়ন চুক্তি বন্ধ করে

Share
Share

বিনামূল্যের সম্পাদকের ডাইজেস্ট আনলক করুন

ব্ল্যাকস্টোন €1 বিলিয়ন লেনদেনে আরেকটি বড় গুদাম পোর্টফোলিও অর্জন করেছে, যা এই বছরের ইউরোপের সবচেয়ে বড় রিয়েল এস্টেট ডিলগুলির মধ্যে একটির সাথে লজিস্টিক সেক্টরে মার্কিন বিনিয়োগ গোষ্ঠীর বাজিকে শক্তিশালী করেছে।

জোহানেসবার্গ-তালিকাভুক্ত মালিক বারস্টোন – যা আগে ইনভেস্টেক প্রপার্টি ফান্ড নামে পরিচিত ছিল – সোমবার ঘোষণা করেছে যে এটি জার্মানি, ফ্রান্স এবং নেদারল্যান্ডসের সম্পত্তি কভার করে প্রায় €1 বিলিয়ন ইউরোপীয় লজিস্টিক পোর্টফোলিওতে 80% শেয়ার বিক্রি করতে সম্মত হয়েছে।

ব্ল্যাকস্টোন সাম্প্রতিক বছরগুলিতে ই-কমার্সের বৃদ্ধির জন্য গুদামজাতকরণের জায়গাতে বিনিয়োগ করছে, যুক্তরাজ্য এবং ইউরোপে লজিস্টিক সম্পদের একটি বিশাল পোর্টফোলিও তৈরি করে ছোট কেনাকাটার একটি স্থির প্রবাহ এবং বড় বড় ডিলের একটি সিরিজের মাধ্যমে।

ব্ল্যাকস্টোনের ইউরোপীয় রিয়েল এস্টেটের প্রধান জেমস সেপ্পালা বলেছেন, “লজিস্টিক বিশ্বব্যাপী আমাদের সর্বোচ্চ বিশ্বাসযোগ্য বিনিয়োগ থিমগুলির মধ্যে একটি।” তিনি বলেছিলেন যে বার্স্টোনের পোর্টফোলিও “অসাধারণভাবে ভালভাবে অবস্থিত”, যোগ করে যে সেক্টরটি “মহাদেশ জুড়ে ই-কমার্স অনুপ্রবেশের প্রবণতা বৃদ্ধি” থেকে উপকৃত হচ্ছে।

লেনদেনটি আরেকটি লক্ষণ যে ব্যবসা একটি নৃশংস সংকটের পরে বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট সেক্টরে ফিরে আসতে শুরু করেছে। দুই বছরের মন্দা উচ্চ ধার খরচ দ্বারা সৃষ্ট. এটি সেগ্রোর পরে আসে, যুক্তরাজ্যের বৃহত্তম তালিকাভুক্ত লজিস্টিক লেজার, প্রায় £900 মিলিয়ন উত্থাপিত ফেব্রুয়ারী মাসে নতুন মূলধনের আরো গুদাম স্থান বিনিয়োগ এবং বাজার পুনরুদ্ধার হিসাবে অধিগ্রহণ করা.

ইউরোপীয় লজিস্টিক রিয়েল এস্টেট সঙ্কটের সময় অন্যান্য বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট সেক্টরের তুলনায় ছোট দামের ভুগতে হয়েছিল এবং আরও দ্রুত পুনরুদ্ধার করতে শুরু করেছিল।

গ্রিন স্ট্রিট সূচক অনুসারে শিল্প খাতে সম্পদের মান, যার মধ্যে লজিস্টিক রয়েছে, ২০২২ সালে বাজারের শীর্ষস্থান থেকে 22% হারিয়েছে, তবে বছরের জুন থেকে প্রায় 1% বৃদ্ধি পেয়েছে – অন্যান্য ধরণের সম্পত্তির তুলনায় একটি ভাল পুনরুদ্ধার .

গত বছর, ব্ল্যাকস্টোন অর্জিত ইউকে মালিক ইন্ডাস্ট্রিয়ালস £700 মিলিয়নের জন্য REIT, যা নগর কেন্দ্রের কাছাকাছি তথাকথিত “লাস্ট মাইল” সম্পত্তিতে বিশেষজ্ঞ। 2021 সালে তিনি 1.3 বিলিয়ন পাউন্ডে ব্যক্তিগত সেন্ট মডওয়েনস নেন।

ইউএস প্রাইভেট ইক্যুইটি গ্রুপ তখন থেকে ইন্ডাস্ট্রিয়ালস REIT এবং সেন্ট মডওয়েনের লজিস্টিক পোর্টফোলিওগুলিকে Indurent নামে একটি নতুন কোম্পানিতে একত্রিত করার পরিকল্পনা ঘোষণা করেছে। দুটি ব্যবসার একীকরণের অর্থ হল এই পোর্টফোলিওটির একটি চূড়ান্ত বিক্রয় কমপক্ষে 12 থেকে 18 মাসের মধ্যে ঘটতে পারে।

2019 সাল থেকে, ব্ল্যাকস্টোনও মাইলওয়ে ব্র্যান্ডের অধীনে একটি বিশাল “শেষ মাইল” লজিস্টিক পোর্টফোলিও জমা করেছে, ডেলিভারি প্রক্রিয়ার শেষ ধাপে ফোকাস করে।

বার্স্টোন সোমবারের লেনদেনের অংশ হিসাবে পোর্টফোলিও ম্যানেজার থাকবেন, 20 শতাংশ শেয়ার থাকবে। এর 1.2 মিলিয়ন m² পোর্টফোলিও, যার মধ্যে “বড় বাক্স” নামে পরিচিত শহরের বাইরের বড় গুদাম এবং ছোট শহুরে সাইট রয়েছে, 97 শতাংশ দখল করা হয়েছে, কোম্পানিটি বলেছে। ব্ল্যাকস্টোন সম্পত্তির মূল্যায়নে একটি ছোট ছাড়ে পোর্টফোলিওটি অর্জন করবে।

বারস্টোনের চিফ এক্সিকিউটিভ অ্যান্ড্রু উলার বলেছেন, এই চুক্তি “ব্ল্যাকস্টোনের অপারেশনাল এবং ম্যানেজমেন্ট টিমের সাথে আমাদের ইতিমধ্যেই শক্তিশালী সম্পর্ককে আরও গভীর করে, যারা আমাদের ইউরোপীয় দলকে পূর্ববর্তী সফল সহযোগিতার মাধ্যমে ভালভাবে জানে।”

Source link

Share

Don't Miss

জেনারেল হাসপাতাল সাপ্তাহিক স্পয়লার বিক্রয়: লাকি ড্রপস এ বোম্বশেল

জেনারেল হাসপাতাল spoilers নতুন সাপ্তাহিক প্রচারমূলক প্রোগ্রাম লাকি স্পেন্সার একটি বড় বোমা ফেলা। এদিকে, কেউ ভয় পায় যখন অন্য কেউ অসাবধানতাবশত এবিসি দিনের...

আমাদের জীবনের দিনগুলি 2 সপ্তাহ স্পয়লার: আভা ভিটালি কি ব্র্যাডি ব্ল্যাকের দিকে তার চোখ রাখছে?

আমাদের জীবনের দিনগুলো 2 সপ্তাহের স্পয়লাররা তা প্রকাশ করে আভা ভিটালি চোখ থাকতে পারে ব্র্যাডি ব্ল্যাক. প্রাক্তন মবস্টার আভা ভাবছেন যে তিনি এবং...

Related Articles

চ্যালেঞ্জ বেড়ে যাওয়ায় চীনের অর্থনৈতিক কর্মকাণ্ড স্থবির হয়ে পড়ে

বিনামূল্যে আপডেট সঙ্গে অবহিত থাকুন শুধু সাইন আপ করুন চীনা অর্থনীতি myFT...

বোয়িং নগদ সংকটের মুখোমুখি কারণ মেশিনিস্ট ধর্মঘট উৎপাদনের উপর ওজন করে

বিনামূল্যের সম্পাদকের ডাইজেস্ট আনলক করুন এফটি সম্পাদক রাউলা খালাফ এই সাপ্তাহিক নিউজলেটারে...

কিয়েভের দূরপাল্লার ক্ষেপণাস্ত্রের ব্যবহার দ্বন্দ্বকে আরও খারাপ করতে পারে, বলেছেন যুক্তরাজ্যের সাবেক কর্মকর্তা

বিনামূল্যের জন্য মার্কিন নির্বাচন কাউন্টডাউন নিউজলেটার আনলক করুন হোয়াইট হাউসের জন্য দৌড়ে...

প্রাক্তন রাষ্ট্রপতি বলে তিনি তার অংশীদারিত্ব বজায় রাখবেন বলে ট্রাম্প মিডিয়া শেয়ার করেছেন

বিনামূল্যের জন্য মার্কিন নির্বাচন কাউন্টডাউন নিউজলেটার আনলক করুন হোয়াইট হাউসের জন্য দৌড়ে...